Почти сотня семей живет на окраине Алматы на территории бывшего пионерлагеря на птичьих правах. Они опасаются, что их могут выселить в любой момент. Суд вынес такое постановление.

Люди, поселившиеся 17 лет назад в здании бывшего пионерского лагеря «Жанар», принадлежавшего в советские годы общественному объединению «Казахское общество слепых», говорят, что надеялись приватизировать помещения через аренду с последующим выкупом. Но у этой собственности появились иные хозяева. Они требуют через суд, чтобы проживающие там люди выселились. Суд принял такое решение. 

ЖИЛЬЦЫ НАДЕЯЛИСЬ НА ПРАВО ВЫКУПА

Жителей бывшего пионерлагеря пугает даже не отсутствие теплоснабжения или воды, а угроза выселения из неотапливаемых и неблагоустроенных помещений. Решение о выселении недавно вынесено районным судом в Алматы. Живущая в бывшем детском лагере 63-летняя Куляй Сейсенова переехала в Алматы из Кызылординской области. По ее словам, заселившись в пустовавшую комнату в конце 1990-х, ее семья по договоренности с владельцем здания - «Казахским обществом слепых» – платила на протяжении нескольких лет за аренду.

— Живу с внуками. В одной комнате пять человек проживаем. Сейчас находимся в ужасном состоянии. Вроде все эти годы платили, за семь лет выкупили жилье. В итоге оказались на улице. Если бы нам вначале ничего не обещали, мы бы не стали здесь жить и на что-то надеяться, - говорит Куляй Сейсенова.

Другая жительница бывшего пионерлагеря, Шырынкуль Осер, говорит, что договариваясь с владельцем здания об аренде с последующим выкупом, ежемесячно осуществляла платежи:

— Платила за аренду с 1996 по 2002 год гражданину по имени Казболат. Платила по-разному — от 1300 тенге до 2600 тенге в месяц, — говорит Шырынкуль Осер.

По ее словам, жители покупают воду у владельца соседнего участка, за сто литров — сто тенге (около 0,6 доллара). Центрального отопления в бывшем детском лагере нет, люди топят печи дровами и углем.

— Мне предложили взятку в размере 20 тысяч долларов, чтобы я всех попросила выселиться и чтобы выселилась сама, — говорит Шырынкуль Осер.

По словам Шырынкуль, она не собирается бросать своих соседей, предавать их.

— Я буду отстаивать права этих людей. Здесь живут многодетные семьи, матери-одиночки, инвалиды. Они когда-то приехали в этот город и остались здесь жить. Платили как положено, а теперь никому не нужными оказались, — говорит Шырынкуль Осер.

СМЕНА СОБСТВЕННИКА

Президент объединения «Казахское общество слепых» Байболат Аубакиров в письменном ответе на запрос Азаттыка утверждает, что объединение «Казахское общество слепых» в связи с прекращением деятельности пионерского лагеря, выступая его единственным учредителем, создало в свое время компанию «Производственно-торговое предприятие Казахское общество слепых» («ПТП КОС»). Данная компания сдавала в аренду частным лицам комнаты в корпусах.

В письменном ответе Байболата Аубакирова утверждается, что само общественное объединение «Казахское общество слепых» не получало денежных средств от арендаторов комнат, что между ними и арендаторами комнат (жильцами) не были заключены договора купли-продажи.

В 2006 году по решению президиума центрального правления общественного объединения «Казахское общество слепых» компания «ПТП КОС» была продана. Этой компанией владеют ныне частные лица.

В акимате города Алматы Азаттыку сообщили, что территорией бывшего пионерлагеря по-прежнему владеет ТОО «ПТП КОС». В этой компании, как выяснилось, сменился управляющий. Им, по данным сотрудников акимата, стал Талгат Кожабаев. Но он отказался давать комментарии Азаттыку по существу их юридического спора.

СУД РЕШИЛ ЖИЛЬЦОВ ВЫСЕЛИТЬ

По словам жительницы бывшего детского лагеря Куралай Мухтаровой, суд Ауэзовского района Алматы вынес решение о выселении всех жильцов с территории лагеря.

— Мы не видели ни адвокатов, ни судей. Шесть месяцев ходили в Ауэзовский суд — ничего не могли доказать, — говорит Куралай Мухтарова.

В ответе на запрос Азаттыка в акимате города Алматы говорят, что Ауэзовский районный суд принял решение в пользу истцов, «принимая во внимание отсутствие необходимых правоустанавливающих документов у жильцов на занимаемую жилплощадь». Однако жильцы отказываются освободить занимаемые ими жилища. В алматинском акимате сообщают, что осенью прошлого года работала рабочая комиссия по изучению данной ситуации, которая выяснила, что здания бывшего лагеря находятся в аварийном состоянии и требуют ремонта.

Кроме того, по словам чиновников, они организовали ряд встреч с участием представителей компании «ПТП КОС» и жителей в целях поиска совместных решений. Однако «по итогам данных мероприятий стороны договоренностей пока не достигли».

Куралай Мухтарова рассказывает, что, пока шли разбирательства в суде, она узнала, что земельный участок размером 3,9 гектара (это территория бывшего пионерского лагеря) находится в залоге у Казинвестбанка.

На запрос Азаттыка, действительно ли земельный участок находится в залоге у Казинвестбанка, пришел ответ от председателя правления Игоря Пакана:

«Земельный участок, находящийся по адресу: город Алматы, Ауэзовский район, микрорайон Акбулак, улица АЗТМ, дом №1 „б“, действительно находится в залоге у Казинвестбанка, что подтверждается справкой о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его технических характеристиках, выданной департаментом юстиции города Алматы от 23.01.2013 года».

Более подробную информацию – по существу и сторонам сделки, залогом при заключении которой выступает земля, - в банке отказались предоставить, ссылаясь на коммерческую тайну.

Сами жильцы, а это около сотни семей, многие с детьми, находятся в подвешенном состоянии. Люди опасаются, что их могут выселить в любой день. Активисты жильцов бывшего пионерлагеря надеются, что власти города Алматы разберутся в юридическом споре и помогут им оставить крышу над головой.

Следите за нашими новостями на Facebook, Twitter и Telegram