Дачницам, чьи дома сносили в конце минувшей недели (и чьи еще только подлежат сносу), городские власти предлагают компенсацию в среднем по 5 миллионов тенге. Кому-то — чуть больше, например, 5,6 миллионов, кому-то чуть меньше. Корреспонденты Vласти выяснили, какое жилье можно купить в столице за эту сумму.

В риэлторских агентствах очень сильно удивлялись, услышав сумму запроса. Даже переспрашивали: «5 миллионов? Это в долларах сколько?». По сегодняшнему курсу — это 27 427 долларов (курс в частных обменных пунктах 182,3 тенге за 1 доллар).

Риэлторы удивлялись, думали и в большинстве случаев честно говорили: «Приличного — ничего».

В риэлторском агентстве Astana Elite Home специалист Дана ответила сразу:

«Купить можно только комнату в общежитии».

Площадь таких комнат варьируется от 15 до 20 квадратов, и стоят они как раз в пределах 20-25 тысяч долларов. Можно даже попробовать поискать вариант комнаты в общежитии коридорного типа, но с отдельным санузлом. Квартиры площадью больше одной комнаты, и тем более — дома, даже на окраине, за такие деньги в столице не купить. Возможно, есть варианты приобретения дома где-то на окраинах города, в так называемых «трущобах» — это районы Лесозавода, Мясокомбината. Но агентства такими объектами и районами даже не занимаются.

В агентстве по недвижимости Imperia нам, кроме общежитий, посоветовали обратить внимание на строящиеся многоквартирные дома в пригородах Астаны. Там вполне доступная цена — 900-1000 долларов за квадратный метр, соответственно, на однокомнатную в новостройке денег хватит. Но придется подождать, пока дом достроят и сдадут в эксплуатацию.

Интернет-сайты по продаже недвижимости предлагают такие же варианты. Так, почти в центре старого города можно купить за 27 тысяч долларов комнату в общежитии коридорного типа. В объявлении она представлена как однокомнатная квартира. В комнате — отдельный санузел, установлены пластиковые окна, сделан ремонт. Нынешний владелец уверяет, что общежитие хорошее, двор очень тихий — «вам понравится».

За 3,2 миллиона тенге предлагается и однокомнатная квартира площадью 18 квадратов в доме постройки 2008 года. Во вполне неплохом районе — по улице Манаса. Правда, квартира требует ремонта, что обойдется еще в несколько тысяч долларов.

За 27500 долларов можно приобрести и дом. Например, в поселке Жалтыркол (27 км от Астаны). Площадь дома — 60 квадратов, земельный участок — 15 соток. К дому подведено электричество и даже «есть возможность подключения» воды.

Есть дома и в черте города. Так, в районе «газовой аппаратуры» (район назван по действовавшему там когда-то заводу) продается двухкомнатный дом площадью 19 квадратов, земельный участок 7 соток. На участке есть «все насаждения». И просят за дом по столичным меркам совсем немного — 15 тысяч долларов.

В поселке Талапкер (6 км от Астаны) можно купить за 25 тысяч долларов четырехкомнатный дом площадью 150 квадратов на участке в 7 соток. Правда, дом не достроен — есть фундамент и первый этаж. В общем, заселиться сразу не получится.

Гораздо дешевле приобрести жилье недалеко от отечественной «курортной зоны» — в городе Степняк (200 км до Астаны, 46 км до Борового) продают четырехкомнатный дом, площадью 50 квадратов. К дому прилагается участок в 20 соток. На участке есть: «насаждения, сад, огород, хозпостройки, просторная баня, свет, своя скважина с насосом, 2 погреба, и даже удобный гараж для легкового авто со смотровой ямой, и большой, высокий сарай с большими воротами, который можно использовать как гараж для грузового авто». Прилагается и описание города: «Есть все что надо: ЦОН, кафе, тойхана, магазины на каждом шагу, строительный магазин, два СТО, магазин запчастей для авто, 2 школы, 3 садика, музыкальная школа, поликлиника, больница, полицейский участок, библиотека, спорткомплекс, две заправочных станции». Стоит такой дом 8 тысяч долларов.