Эксперты, Александр Калинин из Республиканской палаты оценщиков и Ермек Мусрепов, президент Казахстанской федерации недвижимости, в оценках и прогнозах по рынку недвижимости весьма сдержанны, передает "Седьмой канал".

Так, положение дел на рынке они называют не иначе как «стагнацией», специалисты упоминают существенный спад покупательской способности. При этом, снижение цен выглядит логичным.

"Сегодня вся недвижимость откатывается на уровень «до девальвации». На те цены, которые сложились в январе 2014 года. На сегодняшний день тенговый эквивалент, он откатывается на 20%", - сказал Ермек Мусрепов, Президент Казахстанской федерации недвижимости.

Регионами-лидерами по ценам на недвижимость по-прежнему являются Алматы и Астана, а также Атырау и Актобе. Остальные областные центры по средним ценам примерно равны: 800 - 1000 долларов за квадрат.

Госпрограммы, по мнению спикеров, «выровняли» ситуацию на рынке, возникшую с резким спадом ипотечного кредитования. Банкам давать в долг невыгодно и они ужесточают требования. Это добавляет привлекательности госпрограммам. Некоторый всплеск активности на рынке связан именно с масштабными государственными жилищными кампаниями. И кроме привычных Астаны и Алматы, оживление заметно, например, в Шымкенте, где спрос на госжилье большой. Но в целом, ситуация, по словам спикеров, застойная.

"После кризиса не бывает подъема, бывает застой. На мой взгляд, 3-4 года вряд ли стоит ждать какого-то серьезного оживления на рынке", - считает Александр Калинин, председатель экспертного совета Республиканской палаты оценщиков.

Кроме того, было отмечено, что в Алматы и окрестностях, по данным Казахстанской федерации недвижимости, практически не продаются и не покупаются земельные участки. Причина банальна - целевое назначение земель в последние годы изменить затруднительно.

Следите за нашими новостями на Facebook, Twitter и Telegram