Закон предполагает увеличение числа собственников жилья и значительные поступления в бюджет, считают эксперты
Согласно закону «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда», с 2014 года туркменистанцы смогут воплотить свою мечту о владении жильем в жизнь.
Некоторые государственные квартиры будут проданы, выставлены на аукцион или переданы в частную собственность в зависимости от возраста и состояния зданий, а также от того, насколько долго в них проживают семьи, сообщили власти.
Закон должен помочь жителям, так как каждый наниматель хочет чувствовать себя хозяином, собственником жилья, а не квартирантом у государства, сказал гражданский активист Нурали Мурадов.
«Для меня выкупить квартиру у государства – это не только возможность улучшить жилищные условия своей семьи и детей, но и выгодное вложение денег», - сообщил «Средней Азии в Интернете» предприниматель из города Мары Аннамырат Амансахедов, намеревающийся купить жилье в столице.
Кроме того, правительство получит пользу от программы за счет столь необходимых доходов от продажи и экономии средств на содержание и ремонт жилья.
«Бюджет страны восполнится за счет выкупа нанимателями квартир в новых домах», - сказал Мурадов.
Парламент принял новый закон «О приватизации жилых помещений» 22 июня.
Президент Гурбангулы Бердымухамедов инициировал этот законопроект в рамках своего обещания приблизить страну к рыночной экономике. Поэтому ожидается, что он его подпишет. Закон должен улучшить имидж Туркменистана как страны, которая стремится к созданию более открытого общества.
Ожидаемые результаты закона
Как сообщил «Средней Азии в Интернете» специалист по правовым вопросам Министерства коммунального хозяйства Мекан Какаев, некоторые новые квартиры должны быть проданы по 40 000-50 000 долл. США (112 900-141 100 манат). По его подсчетам, только в Ашхабаде больше 3000 семей - а в целом по стране около 10 000 семей - проживают в жилых помещениях, которые, по закону, могут быть приватизированы.
Если жилью больше 15 лет и семья проживала в нем свыше 10 лет, то приватизировать квартиру можно бесплатно, сказал Мурадов. По его словам, при условии пятилетнего проживания также безвозмездно смогут оформить на себя жилье ветераны войны и труда, воины-интернационалисты, инвалиды I–II группы, дети-сироты и другие льготники.
Какаев считает, что «приватизация принесет пользу коммунальной службе, сократив расходы на содержание и ремонт жилого фонда». По его словам, граждане, став собственниками жилья, сами будут решать возникшие проблемы, а не ждать сантехника или электрика от государства.
Информирование общественности
Правительство Туркменистана разрешило приватизацию недвижимости в 1991 году, но в мае 1992 года тогдашний президент Сапармурат Ниязов отменил эту политику. Всего около 10% населения воспользовалось возможностью приватизации, в частности потому, что многие о ней просто не знали.
«Я уверена, многие мои соотечественники до сих пор не знают, что в начале 90-х годов у нас разрешалось приватизировать жилье, эта акция особо не афишировалась, что и отразилось на численности тех, кто преуспел в этом деле», - сказала сотрудница аппарата Меджлиса Гозель Хоева.
Какаев говорит, что нынешняя приватизация задумана для всех и общественность будет поставлена в известность, но окончательное решение будет принимать каждый сам.
«Теперь от населения зависит, кто захочет, тот приватизирует жилье, если не захотят, заставлять, конечно, никто не будет», - сказал он.
Правила комментирования
comments powered by Disqus